În ce țări poți cumpăra un apartament cu criptomonedă?

Criptomonedele devin o metodă de plată din ce în ce mai populară, inclusiv pentru tranzacțiile imobiliare. Unele țări permit oficial achiziția de proprietăți cu Bitcoin (BTC), Ethereum (ETH), USDT și alte active digitale, în timp ce în altele acest lucru este posibil doar prin scheme indirecte.

În acest articol vom analiza:

1. Țări unde poți cumpăra oficial imobile cu criptomonede

UAE (Dubai) Legal din 2022

Dubai este unul dintre cele mai prietenoase orașe cu criptomonedele din lume.

Tranzacțiile imobiliare directe prin agenții autorizate sunt permise.

Unii dezvoltatori (de ex. Damac Properties) acceptă BTC și ETH.

Taxe: 0% pe veniturile din criptomonede (pentru rezidenți).

Portugalia Legal dar cu limitări

Criptomonedele nu sunt interzise în tranzacții dar vânzătorii preferă adesea moneda fiat.

Există agenții care convertesc criptomonedele în euro la cumpărare.

Taxe: Până la 28% pe profiturile din criptomonede (pentru nerezidenți).

SUA (anumite state)

Florida, Texas, California - tranzacții imobiliare cu criptomonede sunt posibile.

Unii agenți imobiliari și dezvoltatori acceptă BTC (de ex. în Miami).

Taxe: IRS consideră criptomonedele proprietate - se aplică taxe pe câștiguri de capital.

Thailanda Legal prin aranjamente speciale

Plata directă cu criptomonede este posibilă dar rară.

Se folosește mai des conversia prin schimburi de criptomonede.

Taxe: 15% pe profiturile din criptomonede.

Elveția Legal dar neobișnuit

Băncile și agențiile imobiliare pot accepta BTC.

Este mai ușor să găsești vânzători dispuși în Zug ("Valea Cripto").

Taxe: Depinde de canton, unele au 0%.

Argentina Neoficial dar practic

Datorită hiperinflației, vânzătorii locali acceptă cu plăcere USDT și BTC.

Oficial tranzacțiile sunt în pesos dar se poate negocia cu criptomonede.

Taxe: 15% pe veniturile din criptomonede.

2. Țări unde cumpărarea de imobile cu criptomonede necesită soluții alternative

Turcia Oficial tranzacțiile trebuie să fie în lire, dar poți:

Converti criptomonede prin schimburi.

Folosi carduri de debit cu criptomonede (Binance Card).

Găsi dezvoltatori care acceptă USDT.

De vânzare apartament Mersin

Mersin

$ 80000/pe obiect

4 camere

140 m²

Продажа квартиры. Турция. Аяш (Мерсин) комплекс "Лариса" 140 метров(3+1) кв с мебелью и техникой (телевизор, стиральная, посудомоечная машины, холодильник, посуда и т. д.). В комплексе три бассейна...

De vânzare apartament Alanya

Mahmutlar

$ 99000/pe obiect

3 camere

112 m²

Без комиссии! От застройщика! Турция, Аланья, Махмутлар. Аппартаменты (2+1) расположены в 200 м от моря и включают в себя: холл - 6,8 кв.м, 2 спальни - 13,2 и 10,2 кв.м., кухня-студия - 31 кв.м., 2 ва...

De vânzare apartament Alanya

Mahmutlar

$ 26000/pe obiect

1 cameră

38 m²

Турция! Продажа квартиры в новом доме, 300 м от моря! Аланья, Махмутлар. Однокомнатная квартира-студия на 7/10 этажного нового дома, общая площадь - 38 кв.м. Квартира с ремонтом, продается с мебелью и...

De vânzare apartament Alanya

Mahmutlar

$ 52000/pe obiect

3 camere

98 m²

Турция! Аланья! Махмутлар! Продажа апартаментов 2+1 расположенных на 3- ьем этаже/11 этажного дома. Площадь апартаментов - 98 кв.м. Сделан ремонт из высококачественных материалов, покрытие стен – кра...

Spania

Nu există o interzicere directă dar băncile cer monedă fiat.

Posibil prin servicii escrow cu conversie.

De vânzare apartament Valencia

Alicante

$ 169700/pe obiect

4 camere

87 m²

Апартаменты на берегу моря! Испания, Валенсия, Аликанте, Коста-Бланка, Торревьеха. Апартаменты 3+1 расположены на 5 этаже в комплексе на первой линии от моря в Плая-де-лос-Локос, Торревьеха Апартамен...

De vânzare apartament Valencia

Alicante

$ 129000/pe obiect

3 camere

67 m²

Апартаменты 2+1 у моря! Испания, Валенсия, Аликанте, Коста-Бланка, Торревьеха, Росио-Дель-Мар. Апартаменты 2+1 расположены на берегу моря на 2/4-ех этажного дома, общая площадь - 67 кв.м. В квратире г...

De vânzare apartament Valencia

Alicante

$ 182000/pe obiect

3 camere

96 m²

Продажа апартаментов в Испании возле моря! Алеканте, Коста-Бланка, Торревьеха, Пунта-Прима. Апартаменты расположены в комплексе Ла-Энтрада на 4/5 этажного дома, общая площадь - 96 кв.м. Апартаменты вк...

De vânzare apartament Valencia

Alicante

$ 95000/pe obiect

4 camere

87 m²

Продажа апартаментов в Испании! Аликанте, Коста-Бланка, Ориуэла, Пунта-Прима. Апартаменты расположены на 3/4 этажного дома, общей площадью - 87 кв.м. Апартаменты с перкрасным видом на залив Ориуэла Ко...

Mexic

Unii dezvoltatori de lux acceptă BTC.

Principala provocare este raportarea fiscală.

3. Ce riscuri există la cumpărarea de proprietăți cu criptomonede?

Unde este mai ușor să cumperi o proprietate cu criptomonede?