Описание недвижимости
Якщо ви шукаєте місце для спокійного життя з можливістю пасивного заробітку або готовий діючий бізнес, то цей будинок — саме те, що вам потрібно. Двоповерхова будівля 2009 року будівництва майже в центрі селища з двома комерційними приміщеннями на першому поверсі та затишними, оздобленими деревом апартаментами на другому — ідеальний варіант для тих, хто хоче мати практичний дохідний маєток, який одночасно буде і теплою домівкою, і приноситиме прибуток
Будинок у відмінному стані. Розташований за 100 м від центральної площі селища, на вулиці, яка активно розвивається. Комерційні приміщення мають окремий вхід з вулиці. Наразі в одному з приміщень працює стоматологічний кабінет, а інше нещодавно звільнилось і чекає нового орендаря. Дворик перед входом озеленений туями, а для відвідувачів встановлені лавки. На комерційні приміщення є технічний паспорт та сертифікат відповідності
Вхід в житлову частину будинку — з внутрішнього дворику. З оздобленої деревом роздягальні на другий поверх вас приведуть дерев'яні сходи. Апартаменти складаються з великої кімнати-студії, розділеної на дві зони, двох спалень, ванної кімнати з санвузлом та просторої лоджії, що з'єднує спальні. Незважаючи на близькість до центру та активний розвиток вулиці, рівень шуму не викликає дискомфорту. А вид на величні Карпати, що відкривається з вікон, дозволяє зануритись у чарівну атмосферу Закарпаття
Всі кімнати облаштовані меблями. У ванній кімнаті є кутова ванна та окрема душова кабінка. Вода надходить з власної свердловини. Комфортну температуру в приміщенні літом підтримує кондиціонер, а взимку — опалення з власної автономної котельні. Опалювати будинок можна як дровами, так і природним газом. Будинок утеплений ззовні. Підігрів води забезпечують котли та електричний бойлер. Для зберігання дров у саду облаштована дровітня, доступна для під'їзду на машині або підводі
В будинку є швидкісний інтернет від місцевого провайдера (доступний навіть коли немає світла), кабельне та супутникове телебачення, пожежна сигналізація
Кухня розташована не в приміщенні, а окремо, у внутрішньому дворику. Вона простора і облаштована всім необхідним:
— меблями
— холодильником
— мікрохвильовкою
— газовою плитою з духовкою
— мийкою
Також у дворику, в тіні високих туй, є затишна дерев'яна альтанка, зроблена у давньому стилі. Якщо у вас є автомобіль, то для нього буде вдосталь місця на внутрішній парковці. Крім того, паркувальні місця є за парканом. Проблем з паркуванням ні у вас, ні у ваших гостей точно не буде
Поруч з будинком на вулиці розташовані:
— магазин господарських товарів;
— магазин сантехніки та водопостачання;
— квітковий магазин;
— міні-маркет;
— кафе-піцерія зі стравами закарпатської кухні
— магазин електротоварів
— м'ясний магазин
— магазин побутової хімії
— барбершоп
— два сучасних стоматологічних кабінети
— магазини з одягом
За 100 метрів від будинку — селищна рада, Укрпошта, банкомат і термінал, центральна площа, де є парк з дитячим майданчиком та безкоштовним Wi-Fi, кафе, тренажерний зал, перукарня, дитячий садок, поліклініка, аптеки і магазини, ринок і стоянка таксі. Все розміщено компактно, в 10-хвилинній доступності. Ідеальний варіант для тих, хто не любить витрачати час на довгі подорожі містом у справах
Крім цього, у селищі є школи включно з мистецькою, чудовий аква-парк, стадіон, відкриті тенісні корти, боулінг-клуб, крафтова пивоварня, суші-кафе, СТО та інші цікаві заклади. На околицях — річка з рибою та ліси з грибами. За 7 км від селища — відомий бальнеологічний курорт Шаян. За 12 км - термальні басейни Велятино. І гори, багато гір навкруги, за якими вже починається Євросоюз
Окремо хочеться відмітити мешканців селища, які відрізняються гостинністю та дружелюбністю. Тут проживають люди різних національностей та віросповідань, але ніяких конфліктів на цьому грунті не відбувається. А після 24.02.2022 селище прийняло багато переселенців і для багатьох з них воно вже стало рідним
То ж якщо ви роздумовуєте про життя та власну справу в невеликому спокійному селищі на Закарпатті, то ця пропозиція — ваш щасливий квиток. Всі документи для продажу підготовлені. Телефонуйте вже зараз, щоб забронювати дату огляду. Більше фото тут: https://domik.ua/uk/nedvizhimost/pgt-vyshkovo-prodam-budinok-id21385347.html
Подробности о недвижимости
ID недвижимости
Площадь общая
Балкон
Санузел
3315
204 кв. м
2 балкона
2
Состояние
Тип комнат
Тип здания
Пол
Стадия строительства
отличное
раздельные
блочный
ламинат
3
