Unde să cumperi casă în Belarus: cele mai bune zone pentru viață la țară

Cumpărați o casă în Belarus: unde este mai bine să locuiți la țară în 2024?

11 iulie 2025 7057 Vizualizări

Tot mai mulți bieloruși aleg să trăiască în afara orașelor - datorită ecologiei, prețurilor imobiliarelor și posibilității de a avea teren propriu. Să analizăm unde este mai bine să cumperi o casă în Belarus, care sunt zonele populare și la ce să fii atent.

1. Criterii de alegere a locației

Înainte de a analiza anumite locații, este important să înțelegem ce contează:

Distanța față de oraș (15-50 km de Minsk/centrele regionale).
Infrastructură (magazine, școli, transport).
Ecologie (păduri, lacuri, absența zonelor industriale).
Prețuri (de la 50 mii $ pentru case vechi până la 300 mii $ pentru case de vacanță).
Utilități (gaz, apă, internet).

2. Cele mai bune zone din apropierea Minskului

a) Borovlani, Jdanovici, Ratomka (10-15 km de Minsk)

Avantaje: aproape de capitală, infrastructură bună, complexe de case.
Dezavantaje: prețuri ridicate (de la 200 mii $).

Pentru: cei care lucrează în Minsk dar doresc o casă privată.

Fotografie Garsonieră apartament, de vânzare. Borovyany 40 let Pobedy

De vânzare apartament 40 let Pobedy

40 let Pobedy str., Borovyany

$ 66700/pe obiect

1 cameră

38/16/9 m²

Продается однокомнатная квартира в живописном и экологически чистом месте в д. Боровляны, оснащенная всей необходимой техникой и мебелью. Отличное транспортное сообщение и расположение в самом начале...

Fotografie Două Camere apartament, de vânzare. Borovyany 40 let Pobedy

De vânzare apartament 40 let Pobedy

40 let Pobedy str., Borovyany

$ 100000/pe obiect

2 camere

59/33/10 m²

Кирпичный дом, отличная планировка, большие комнаты, лоджия из кухни, ламинированные полы, встроенные шкафы, новые межкомнатные двери, стеклопакеты. Развитая инфраструктура, остановка транспорта возле...

Fotografie Două Camere apartament, de vânzare. Borovyany Magistralnaya

De vânzare apartament Magistralnaya

Magistralnaya str., Borovyany

$ 104900/pe obiect

2 camere

61/31/13 m²

Продаётся отличная 2-х комнатная квартира в д.Боровляны ул.Магистральная,11А. В этом варианте прекрасно всё! Расположение, планировка, инфраструктура и транспортное сообщение. Объект отлично подойдёт...

Fotografie Trei Camere apartament, de vânzare. Borovyany Magistralnaya

De vânzare apartament Magistralnaya

Magistralnaya str., Borovyany

$ 114900/pe obiect

3 camere

77/47/10 m²

Продаётся просторная 3-х комнатная квартира в д. Боровляны ул. Магистральная, 11А. В этом варианте прекрасно всё! Расположение, планировка, инфраструктура и транспортное сообщение. Объект отлично подо...

b) Raionul Dzerjinski (20-30 km de Minsk)

Avantaje: peisaje frumoase, prețuri mai mici (de la 80 mii $).
Dezavantaje: infrastructură mai slabă.

Pentru: cei dispuși să facă naveta dar care doresc liniște.

c) Logoisk, Zaslavl (25-35 km)

Avantaje: mediu ecologic, atracții turistice.
Dezavantaje: mai scump decât satele îndepărtate.

Pentru: iubitorii de activități în aer liber.

3. Centrele regionale și împrejurimile

Regiunea Grodno (satele Ozery, Sopotskin) - aproape de Polonia, natură frumoasă.

Fotografie Trei Camere apartament, de vânzare. Skidzel Sovetskaya

De vânzare apartament Sovetskaya

Sovetskaya str., Skidzel

$ 31000/pe obiect

3 camere

65/41/9 m²

Продается 3-ёх комнатная квартира в г. Скидель, ул. Советская, д. 34. Квартира расположена на 3 этаже четырехэтажного кирпичного дома, 1998 года постройки. Площадь квартиры: общая 65.1 кв.м., жилая 41...

Fotografie Trei Camere apartament, de vânzare. Skidzel Voroshilova

De vânzare apartament Voroshilova

Voroshilova str., Skidzel

$ 22000/pe obiect

3 camere

71/38/16 m²

Продается 3-х комнатная квартира в г. Скидель ул. Ворошилова,3 Часть дома с отдельным входом. Общая площадь квартиры 71,2 м2. В доме газ, вода центральная, скважина, электричество, газовое отопление....

Fotografie Trei Camere apartament, de vânzare. Skidzel Zelyonaya

De vânzare apartament Zelyonaya

Zelyonaya str., Skidzel

$ 25000/pe obiect

3 camere

60/38/8 m²

Продается 3-х комнатная квартира в г. Скидель, ул. Зеленая. Площадь: общая 59,5 м2, жилая 38,1 м2, кухня 8,3 м2. Квартира расположена на 4 этаже пятиэтажного панельного дома, 1977 года постройки. Все...

Fotografie Patru Camere apartament, de vânzare. Skidzel Zelyonaya

De vânzare apartament Zelyonaya

Zelyonaya str., Skidzel

$ 32000/pe obiect

4 camere

76/50/9 m²

Продается 4-х комнатная квартира г.Скидель по ул.Зелёная,47 Квартира расположена на 2 этаже трехэтажного панельного дома, 1973 года постройки. Квартира с хорошим ремонтом: установлены стеклопакеты, вх...

Regiunea Vitebsk (Zdravnevo, Ruba) - ieftin dar departe de capitală.

Regiunea Brest (Kamenec, Vîsoce) - mediu ecologic bun, potențial pentru închirieri turistice.

4. Unde sunt cele mai ieftine case?

Regiunile Mogilău și Gomel - prețuri de la 30-50 mii $, dar puține locuri de muncă și infrastructură slabă.

Zonele îndepărtate din regiunea Vitebsk - case de la 20 mii $, dar necesită renovări.

Fotografie Garsonieră apartament, de vânzare. Korolove Sovietskaya

De vânzare apartament Sovietskaya

Sovietskaya str., s.Korolove

$ 24000/pe obiect

1 cameră

36/19/7 m²

Прекрасная светлая квартира (окна на две стороны) в 30 минутах от центра Минска. п.Королево, Слуцкое направление. Большая кухня. Кухонный гарнитур остается (в том числе со встроенной новой плитой и д...

Fotografie Garsonieră apartament, de vânzare. Polotsk Октябрьская

De vânzare apartament Октябрьская

Октябрьская , Polotsk

$ 21500/pe obiect

1 cameră

31/17/6 m²

Продается 1- комнатная квартира в Полоцке по улице Октябрьской! Квартира находится в самом центре города и расположена на 5-ом этаже 5-ти этажного кирпичного дома 1967 года постройки. В квартире с...

5. La ce să fii atent când cumperi?

Documente (drept de proprietate, însărcinări).

Starea casei (fundație, acoperiș, instalații).

Drumuri și transport (drumuri asfaltate, frecvența autobuzelor).

Cererea pentru case în afara orașelor crește, mai ales în raza de 30 km de Minsk. Pentru investiții: complexe de case. Pentru locuit: echilibru între preț și confort.