В Турции вся недвижимость получит обязательные паспорта энергоэффектив
В Турции вступает в силу новый закон, касающийся покупки-продажи жилой и коммерческой недвижимости. Со 2 мая текущего года все здания в обязательном порядке должны будут проходить сертификацию на уровень энергоэффективности. Соответствующее распоряжение правительства касается и тех зданий, которые были построены до 2011 года.
Начиная со 2 мая 2017 года каждый объект недвижимости в Турецкой республике должен обладать паспортом энергоэффективности. В тех зданиях, которые не прошли соответствующую сертификацию и не получили данный документ, приобретение недвижимости или ее продажа будут невозможны.
Согласно новому закону, с мая каждый объект недвижимости в Турции подлежит обязательной сертификации на класс энергоэффективности, которые распределены на семь категорий – от A до G. Минимально возможный уровень энергетической эффективности будет обозначен как G, максимально возможный – соответственно А. Чем выше класс, тем более дорогой и престижной считается недвижимость.
Новый закон коснется не только новых строительных объектов, но и тех зданий, которые возводились раньше 2011 года. Специалисты будут оценивать материалы, из которых построен объект, вид радиаторов, оконных блоков, наличие техэтажей и других характеристик, влияющих на энергоэффективность. На основе анализа полученных данных и будет присвоен определенный класс энергетической эффективности.
С 2011 года в Турции ведется строительство зданий повышенной энергоэффективности. Все объекты недвижимости, сданные в эксплуатацию раньше указанного срока, подлежат обязательной сертификации. Ожидается, что такие шаги значительно повлияют на ситуацию в секторе торговли недвижимости. Покупатели отныне смогут получить все данные об уровне энергоэффективности интересующего их объекта недвижимости, и принять сознательное решение о его покупке.
Все здания, построенные в Турции с 2011 года, имеют уровень энергоэффективности не менее С. максимальный уровень – А, минимальный — G. Чем выше уровень энергоэффективности, тем дороже недвижимость.
При оценке уровня энергоэффективности уже существующих объектов во внимание будут приниматься такие данные, как материалы, из которых построено здание, наличие технических этажей и других элементов технического характера, тип радиаторов, оконных конструкций, дверей и т.д. Все эти элементы будут учтены специалистами при выдаче Энергетического паспорта объекта.