Спрос на аренду элитной недвижимости в Киеве вырос
Апартаменты пользуются спросом.
В августе 2016 года объем средств, потраченных на аренду элитной недвижимости Киева, составил 54 тыс. 184 долл. США, что выше показателей июля в 2,5 раза. Затраты на аренду в элитном сегменте составили 18% от всей суммы затрат на аренду недвижимости в столице по результатам августа.
Такие данные предоставил аналитический центр агентства недвижимости Park Lane.
Квартиры заняли 55% от всего объема рынка аренды элитной недвижимости. У арендаторов данной категории в августе спросом пользовались апартаменты с высококлассным ремонтом, как в исторических, так и в новых домах в Печерском, Шевченковском, Голосеевском и Подольском районах. Популярные улицы: Институтская, Назаровская (Ветрова), Глыбочицкая, бул. Леси Украинки и бул. Тараса Шевченко. Востребованные площади – 130-200 кв. м, стоимостью 17-22 долл. за кв.м/месяц.
Нежилой фонд занял долю 30%. Арендаторов интересовали офисы формата open space с фасадной входной группой в Печерском, Шевченковском и Подольском районах на ул. Лысенко, Сагайдачного, Филатова. Востребованная площадь – 80-145 кв. м. Цена – 22-35 долл. кв.м/месяц. При этом, чем меньше площадь арендуемого помещения, тем выше была цена аренды квадратного метра.
Дома заняли 15% от всего рынка аренды элитной недвижимости в августе. Спрос пришелся на дома с высококлассным ремонтом, расположенные в черте города, в частности в Печерском районе (ул. Зверинецкая, Мичурина). Востребованная площадь – 120-300 кв. м. Цена – 12-20 долл. кв.м/мес.
«Несмотря на период отпусков, в августе арендаторы проявляли высокий интерес к элитной недвижимости, что позитивно отразилась на объеме средств потраченных на аренду таких объектов. При этом спрос был, как на дорогие апартаменты и дома, так и на офисные помещения. По нашим прогнозам, в сентябре активность рынка сохранится», – комментирует Виктория Барабаш, Генеральный директор АН Park Lane.
Ранее сообщалось, что приближение делового сезона повлияло на спрос на элитную недвижимость.