Киевляне массово скупают бюджетное жилье
Аналитики подвели итоги рынка первичной недвижимости в Киеве в 2016 году. Оказалось, что более 80% спроса пришлось на бюджетное жилье.
Об этом сообщает ABCnews.
Важную роль при выборе жилья по-прежнему играют такие параметры как стоимость квартиры и условия оплаты, однако значение приобретают и такие критерии, как репутация объекта и застройщика, а также степень готовности жилого комплекса.
По информации экспертов City Development Solutions, в прошлом году клиенты могли свободно выбирать между жилкомплекса с высокой степенью готовности и новыми проектами.
При этом, при схожей цене потребители предпочитали квартирам в ЖК с удобной инфраструктурой и обустроенной территорией. Еще одним трендом спроса стало жилье с удовлетворительными показателями энергоэффективности.
В 2016 году впервые за 4 года рост продаж составил около 20%. Это обусловлено значительным снижением цен, улучшением условий продажи, а также с ростом доли инвестиционного спроса. Примерно 45% сделок в 2016 году были инвестиционными.
Так, клиенты, обладающие 350-400 тысяч гривен, начали рассматривать покупку квартиры, как вложение средств для их сохранения. Поэтому наиболее востребованными стали дешевые малометражные квартиры.
Таким образом, в 2016 году более 80% спроса пришлось именно на бюджетное жилье.
Наиболее востребованными стали 1-комнатные квартиры, при сохранении спроса на 2-комнатные.
Во второй половине 2016 вырос спрос и на 2-комнатные квартиры. В связи с небольшим их количеством в жилых комплексах возник дефицит предложения спровоцировал рост цен на такие квартиры.